经公司同意,对我公司投资建设的屏山县江北临时农贸市场的摊位与门面进行公开招租,诚邀符合条件的意向承租人参与竞租,现将有关事项公告如下:

一、招租摊位与门面信息如下:

其他说明:1.出租门面及摊位以现状交付承租人租赁使用,可以整体出租,也可以分开出租,有意向者可以实地勘查。租赁要求详见附件。2.摊位/门面招租面积为最低起拍租赁面积。

二、招租人

屏山县兴胜投资建设有限公司

三、招租对象

凡遵守中华人民共和国法律、法规的企业、其他组织或个人(法律另有规定者除外)均可报名参加。

四、报名条件

报名者需提交合法的身份证明(企业单位竞租人需提供营业执照副本、法人身份证复印件,个人竞租人需提供个人身份证复印件。验原件,提交复印件)。

五、招租事项

(一)招租位置:位于屏山县江北临时农贸市场,本次招租摊位51个共计面积为 127.6 平方米,门面8间共计面积为 288 平方米。

(二)现状出租,可现场勘查。

(三)招租方式:公开竞租,价高者竞得。

(四)租赁期限:第一次签订租赁合同期限为2年,自签订《屏山县江北临时农贸市场租赁合同》时间计算,合同期内租金不调整,租赁期内未经出租人同意,承租人不得转租、转借。合同租赁期满后承租人若需续租的,续租合同实行一年一签,续签租金根据市场价调整,同等条件下原承租户享有优先承租权,不接受出租人租金调整的视为自动放弃续租,由出租人收回门面(摊位)重新招租。

(五)竞租人应充分阅读本招租公告附件,并了解竞租人竞得租赁权后应当承担的权利和义务,特别是《屏山县江北临时农贸市场租赁合同》主要条款原则上不予变动。竞租者参与竞租,则视为对该门面(摊位)的现状、面积、功能予以确认。

(六)竞租人在竞租前应充分考虑出租门面(摊位)是否适合自身经营项目,承租后其经营需要的相关行政审批手续自行办理(包括但不限于消防、工商、卫生、税务、环保等),如因经营项目未能通过相关行政审批而无法开展经营,所有损失均由承租人自行承担。

(七)公开竞租保证金缴纳:参与公开竞租者需缴纳竞租保证金:1000.00元(大写人民币:壹仟元整),竞租保证金须通过竞租人的银行账户转账或电汇方式缴纳,竞租成功后该竞租保证金自动转为承租人合同履约保证金,未竞得者,在5个工作日内按原途径退还竞租保证金。

(八)甲方收款银行账户信息:

户名:屏山县兴胜投资建设有限公司

开户行:中国工商银行屏山支行

账号:2314514119022107627

(九)租赁用途:租赁门面可用于办公、服务、仓储;租赁摊位可用于农贸、餐饮、零售等用途。均不能用于生产厂房,以及从事违法、非法的经营活动,严禁擅自转租。

(十)竞租人在竞租成功后,将在屏山县人民政府网公示3日,公示结束后,竞租人须按照招租人通知时间与招租人签订《屏山县江北临时农贸市场租赁合同》,如超出期限未签订合同或不按约定缴纳租金者视为放弃该资格,并不予退还竞租保证金。

(十一)承租人在租赁期间的水、电、气自行承担,并应按时缴纳。

(十二)租金缴纳:租金实行一年一缴纳,承租方应自签订《屏山县江北临时农贸市场租赁合同》之日起,3日内将第一年的租金一次性交至出租方指定收款账户,以后年度租金,在上一年度租期届满前30日内支付。

(十三)优惠措施:当天竞拍成功,每个摊位、门面可享受首年1个月免费租赁期;5个工作日内签约并完成付款1年租金额外享受首年1个月免费租赁期。上述2个优惠方式可以累加,即首年最长享受3个月免费租赁期。

六、报名事项

1、报名时间:2024年 1月 8日—2024年 1月 12 日(上午9:00—12:00,下午14:00—18:00),法定节假日除外。

2、公告网址:屏山县人民政府官网(http://www.ybps.gov.cn/),屏山县兴胜投资建设有限公司微信公众号。

3、报名地点:四川省宜宾市屏山县经开区江北工业园区企业服务综合体2号楼3楼经营部办公室。

4、报名方式:采取现场报名方式。

七、竞价时间

2024年 1月 15 日上午10:00。

八、竞价地点

四川省宜宾市屏山县王场江北片区企业服务综合体2号楼3楼大会议室。

联系人:陈女士 电话:18716180182

附件:1.屏山县江北临时农贸市场租赁合同

2.竞租注意事项

3.安全和环境卫生管理承诺书

4.江北临时农贸市场平面图

屏山县兴胜投资建设有限公司

2024年 1月 4 日